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購買信托貸款類理財產(chǎn)品抗風險

  金融學專業(yè),北京東方華爾金融咨詢有限責任公司高級研究員,具有多年理財規(guī)劃研究與培訓經(jīng)歷。在理財規(guī)劃領域具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,成功分析制定多套理財規(guī)劃方案。自2007年起參與理財規(guī)劃師國際職業(yè)資格認證考試統(tǒng)編教材配套習題集的編撰工作。主要研究方向為消費支出規(guī)劃、退休養(yǎng)老規(guī)劃、銀行理財產(chǎn)品等。

  本期的主角李先生獨自經(jīng)營一家飯店,家庭收入來源主要是經(jīng)營飯店的收入,財務壓力總的來說很大。而且李先生投資股票和基金的80萬元已經(jīng)虧損近半,這其實就提醒了他資本市場的高風險性,理財師建議李先生,應該投資指數(shù)基金或者穩(wěn)健型基金投資,或者進行銀行理財產(chǎn)品投資等,目前銀行理財產(chǎn)品中的信托貸款類理財產(chǎn)品的投資收益比較理想,信托貸款類理財產(chǎn)品年化收益率在4%~5%。

  初步診斷

  李先生獨自經(jīng)營一家飯店,李先生的家庭收入來源主要是經(jīng)營飯店的收入,李太太沒有收入,收入單一。萬一李先生發(fā)生意外,或飯店經(jīng)營出現(xiàn)問題,其家庭抗風險能力較低,會對家庭生活品質(zhì)產(chǎn)生不良影響。

  家庭開支分析:

  李先生在同收入水平的階層中來看,家庭日常消費開支不是很大,但是房貸支出占收入的較大部分,總體來看李先生消費支出水平屬于中等水平。

  1. 結(jié)余比率=年結(jié)余/年稅后收入=44.5%,說明李先生的年收入有較多部分留存了下來用于儲蓄或者投資,反映出李先生有非常強的儲蓄和投資意識。

  2. 投資與凈資產(chǎn)比率=投資資產(chǎn)/凈資產(chǎn)=43.4%,李先生的投資資產(chǎn)比率較高,說明金融資產(chǎn)和住房資產(chǎn)所占凈資產(chǎn)的比例較為均衡,并且投資意識較強。

  3. 清償比率=凈資產(chǎn)/總資產(chǎn)=62.7%,清償比率反映的是客戶的綜合償債能力,常值保持在50%左右,李先生的這一指標已經(jīng)達到62.7%,說明其資產(chǎn)負債情況很安全。

  4. 流動性比率=流動性資產(chǎn)/每月支出=34.1,該指標反映客戶支出能力的強弱,一般保持在3-6倍左右,而李先生家庭的流動性比率達到34.1,明顯偏高,由于李先生家庭的收入結(jié)構(gòu),建議保持在6倍的流動性比率為宜,即18萬元以現(xiàn)金和銀行儲蓄的形式保留,將其余的現(xiàn)金及活期存款用于其他投資。

  總體來看,李先生家庭的結(jié)余比例較高,償債能力較強,投資結(jié)構(gòu)較合理,財務狀況較好。問題主要在于流動性資產(chǎn)過高,現(xiàn)金及活期存款的比例較高,應將其分散投資于其他投資資產(chǎn),李先生家庭的資產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)可以進一步優(yōu)化。

  理財目標

  目前按揭貸款是李先生家庭唯一的負債,房貸支出在李先生家庭支出中占很大一部分,但隨著時間的推移,這部分負債會越來越小。但隨著孩子的長大,子女的教育費用將有所增長。并且由于年齡的增加和其職業(yè)決定,養(yǎng)老問題也將逐漸提上日程。

  1.增加家庭理財收支,減少房屋貸款支出的壓力。

  2.準備孩子大了以后送到國外讀書,所以子女教育費希望提前預備。

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