本報訊據上海證券報消息，隨著信貸政策適度調整，樓市成交正顯現回升企穩(wěn)之勢。記者從中國指數研究院等機構獲悉，截至11月底，北京新建商品住宅（不含保障房）成交規(guī)模約86萬平方米，環(huán)比增長23.5%。另據地產中介貝殼統計，11月全國50城二手房整體成交量環(huán)比增長約2%，這也是自10月以來成交量環(huán)比連續(xù)兩個月增長。

對此，中國指數研究等機構預計，2021年房地產業(yè)在“前高后低”中迎來收官，在2022年保持“穩(wěn)中前行”，價格整體平穩(wěn)。

“2021年，中國房地產市場經歷了從上半年高熱到下半年深度調整的轉變，全年規(guī)模仍保持較高水平。”中國指數研究院常務副院長黃瑜表示，根據國家統計局數據，2021年1至10月，全國商品房銷售面積已達14.3億平方米，銷售額達14.7萬億元，同比增速分別為7.3%、11.8%。樓市冷暖，成交量是最好的標尺。11月，深圳、杭州、廣州、南京、蘇州、成都等12個一二線城市均出現了回暖行情。其中，深圳11月份二手住宅成交2118套，環(huán)比上漲32%。

“11月，北京新房市場成交規(guī)模環(huán)比走高，一方面是信貸政策適度調整，同時疊加近幾個月供應放量的帶動；另一方面，金隅鳳棲家園等共有產權房集中網簽備案，對新房成交規(guī)模的回升也起到一定支撐。”黃瑜認為，2021年房地產業(yè)在“前高后低”中迎來收官，預計在2022年保持“穩(wěn)中前行”。