本報(bào)訊  據(jù)證券時(shí)報(bào)消息，上周（5.02-5.08）深圳有6 個(gè)項(xiàng)目、共 1616 套新房入市，迎來(lái)今年5 月首次推售小高峰。入市項(xiàng)目因?yàn)閮r(jià)格定位合理，符合客戶(hù)心理預(yù)期，錦薈PARK 和榮德國(guó)際等銷(xiāo)售率較為理想。在新項(xiàng)目低價(jià)集中入市，銷(xiāo)售率可觀的情況下，市場(chǎng)信心有小幅上升。

深圳市規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示，上周深圳一手住宅成交271 套，成交面積為約2.88 萬(wàn)㎡，分別環(huán)比大幅下滑45.4%和49.3%。新房成交量已經(jīng)連續(xù)三周下滑，創(chuàng)開(kāi)年后新低，而且不及4 月份新房平均周成交量568 套的一半。與去年同期相比，成交量更是大幅下滑近8 成。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，成交量將會(huì)持續(xù)低位震蕩。從上周的情況看，上周一手成交價(jià)格約為 51155 元/㎡ ，環(huán)比下滑6.4% 。未來(lái)一段時(shí)間，新房?jī)r(jià)格將會(huì)持續(xù)震蕩向下。

根據(jù)深圳中原研究中心的監(jiān)測(cè)，上周深圳二手住宅共成交701 套，成交面積約為5.9 萬(wàn)㎡，環(huán)比分別大幅下滑了59%和61%，二手房成交量已經(jīng)連續(xù)三周下滑，創(chuàng)開(kāi)年后周成交量新低。而且僅為4 月份周成交量2100 套的三分之一。與去年同期相比，成交量更是大幅下滑74%。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，市場(chǎng)成交量將會(huì)持續(xù)低位震蕩，是否復(fù)蘇仍有待進(jìn)一步監(jiān)測(cè)。從上周的情況看，二手住宅成交均價(jià)仍為53225 元/㎡，環(huán)比上升2.61%。