“一大早就在小區(qū)里放音樂跳舞，拍掌，回音不斷，嚴重影影響大家休息！響業(yè)主的休息�！弊蛉找辉�，市區(qū)建設(shè)大道凱旋城小區(qū)的業(yè)主張先生向本報報料反映，小區(qū)里晨練產(chǎn)生的噪聲常常打擾附近居民的美夢，向物業(yè)投訴多次，但擾民現(xiàn)象改觀不大，他們實在是忍受不住了。

業(yè)主： 小區(qū)晨練影響休息

      昨日一早，記者接到報料后進入凱旋城小區(qū)，在門口就隱隱約約聽見一陣陣歌聲。在小區(qū)天鵝湖邊，有10 多個老人在喝歌，歌聲確實比較嘹亮。

      “小區(qū)里健身我們不反對，但前提是不要影響到業(yè)主們的休息�！睆埾壬�稱，這些社區(qū)里的老人每天分幾批進行晨練，從7 時左右開始的放音樂練太極拳，到7 時半左右的拍掌、拍肩、拍腿的“嘻哈”舞，再到8 時左右開始的群聲練歌，吵得人不勝其煩。特別是對一些上夜班或習慣晚起的老人孩子影響很大，他們向物業(yè)反映多次也沒有解決問題。

      小區(qū)里其他業(yè)主有何看法？記者隨機采訪凱旋城小區(qū)的部分業(yè)主，不少業(yè)主都表示，晨練是一件好事，能增強人的體質(zhì)，特別是老年人加強晨練，不僅可以強壯筋骨，還能預防多種疾病。但好歸好，也不該打擾他人的休息，這些吵人的聲音已持續(xù)快半年時間了，很多業(yè)主確實意見較大。期間雖有不少業(yè)主出來勸阻，但沒有任何改觀效果。

物業(yè) ：多次勸導效果甚微

      針對晨練打擾周圍居民休息的問題，記者聯(lián)系上凱旋城物業(yè)管理處的張主任。張主任告訴記者，該小區(qū)確實存在一批老年人在小區(qū)里晨練的現(xiàn)象，但是否達到擾民的情況，他們也很難作出判斷，也有不少業(yè)主意見紛紛，先后多次投訴到物業(yè)管理處。

      “既然有投拆，物業(yè)也相當重視，對晨練的老人進行勸導，讓他們減小音量，降低影響。開始的幾天確實好了，但幾天后又恢復原樣�！睋�(jù)張主任介紹，晨練始于四五個月前，現(xiàn)在越來越多的老人加入隊伍，已經(jīng)有了幾支隊伍，有幾十個人。一些老人由于睡得少，起得較早，鍛煉的聲音較大，可能會影響到部分業(yè)主的休息。物業(yè)也在努力想辦法解決這一難題。

      張主任稱，他們曾勸導這些老人到客家文化公園或凱旋城綜合樓的廣場進行晨練，但多數(shù)老人以紀大，行動不便為由反對，只在小區(qū)里調(diào)整到較偏僻地點進行晨練，“但調(diào)整后，這邊靜了，那邊又吵了；這邊的投訴剛停止，那邊投訴又開始了。”老人要晨練，年輕人要休息，這些問題確實讓物業(yè)公司左右為難。

部門 ： 可以制定小區(qū)公約

      一邊是健身權(quán)，一邊是休息權(quán)，部分住戶和晨練者產(chǎn)生矛盾，雖然物業(yè)公司多次進行居中調(diào)解，但卻很難產(chǎn)生實質(zhì)性的效果。晨練的聲音多大才達到擾民？如何解決這一矛盾？

      主管物業(yè)的市住建局房管科相關(guān)負責人接受記者采訪時指出，根據(jù)國家《城市區(qū)域環(huán)境噪音標準》規(guī)定，住宅區(qū)的聲音，白天不能超過50 分貝，夜間應低于45 分貝，若晨練的聲音超過這個標準，就變成了噪音，便會對人體產(chǎn)生危害。老人家晨練時應盡量注意別擾民。

      相關(guān)部門指出，《物權(quán)法》明確規(guī)定，小區(qū)公共場所屬于全體業(yè)主。如果小區(qū)產(chǎn)生類似的矛盾，物業(yè)公司可聯(lián)合業(yè)主委員會，經(jīng)大多數(shù)業(yè)主同意，制定小區(qū)業(yè)主公約，對小區(qū)娛樂設(shè)立公共的管理規(guī)范，并且建立有效的監(jiān)管機制和投訴渠道。同時，在公共場所，最好設(shè)置一些適當?shù)臉俗R進行提醒。業(yè)主們可對不遵守、不服從的違約行為進行制止或者直接向法院起訴。

      本報記者 黃仕忠