由于自己未交物業(yè)費(fèi)，停在小區(qū)樓下的摩托車車鎖因此被灌上了502膠水，這樣的事發(fā)生在自己身上，家住市區(qū)安友居小區(qū)的黃小姐不是一般的郁悶！記者了解得知，原來該小區(qū)存在兩個(gè)“居民小組”，黃小姐也不知物業(yè)費(fèi)究竟該交給誰？

      車鎖被灌進(jìn)膠水

      7 月24 日早上接到報(bào)料后，記者趕到現(xiàn)場(chǎng)，修車師傅正在為黃小姐的摩托車換鎖，記者看到車鎖被灌了大量的膠水。修車師傅證實(shí)此行為是人為，而換鎖要花費(fèi)120 元。黃小姐對(duì)此十分生氣，她向記者表示，由于自己兩個(gè)月未交物業(yè)費(fèi)，懷疑是追交物業(yè)費(fèi)的保安對(duì)其不滿才做出此舉。

      記者隨后來到安友居小區(qū)停車場(chǎng)，保安隊(duì)長(zhǎng)吳先生對(duì)此矢口否認(rèn)，聲稱不會(huì)做出有損業(yè)主利益的事情。隨后，警方介入調(diào)查此事，但由于停車場(chǎng)沒有安裝攝像頭，接警的警察查無證據(jù)。經(jīng)過調(diào)解后，黃小姐交齊物業(yè)費(fèi)，而停車場(chǎng)則負(fù)責(zé)“埋單”修鎖的費(fèi)用。

      業(yè)主多了糾紛出現(xiàn)了

      一說到物業(yè)費(fèi)，黃小姐很無奈。原來黃小姐所在的安友居小區(qū)沒有專業(yè)的物業(yè)管理公司，是由業(yè)主自發(fā)組成“居民小組”對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理的。奇怪的是，該小區(qū)有兩個(gè)“居民小組”，并分別雇用了不同的保安各自行使“權(quán)力”。據(jù)了解，安友居小區(qū)于2006 年成立，共有A、B、C、D 四棟樓，小區(qū)入門后有一塊200 多平方米的空地供小區(qū)業(yè)主作停車場(chǎng)，當(dāng)時(shí)小區(qū)的“居民小組”用剩余空地賺取外來車輛停車費(fèi)，“居民小組”運(yùn)營(yíng)順利，業(yè)主們甚至?xí)r有分紅。

      2007 年，該小區(qū)的開發(fā)商安逸房地產(chǎn)有限公司又加建1、2、3、 4 共四棟樓擴(kuò)大安友居小區(qū)，新老業(yè)主進(jìn)出同一個(gè)大門。業(yè)主一多，停車空地不足，幾個(gè)月下來，“居民小組”運(yùn)營(yíng)艱難。于是，原來的47 戶業(yè)主聯(lián)合起來獨(dú)占了門前空地。

      問題仍未得到解決

      5 月份開始，另外的63 戶新業(yè)主成立了自己的“居民小組”，由于兩棟地下樓層的停車場(chǎng)供不應(yīng)求，加上戶主多開支大，物業(yè)費(fèi)與停車費(fèi)比未“分家”前貴了，新的“居民小組”運(yùn)營(yíng)艱難，組長(zhǎng)曾志強(qiáng)稱“分家”以來自己已經(jīng)墊付了1 千多元。黃小姐就屬于“不配合”的新業(yè)主之一。黃小姐告訴記者，自從小區(qū)“分家”后，好幾個(gè)人找她要過物業(yè)費(fèi)，她也不知要交給誰，另外她認(rèn)為收費(fèi)不合理，于是從6 月份開始一直拒交物業(yè)費(fèi)。

      “分家”后的安友居小區(qū)業(yè)主間關(guān)系緊張，前不久，原來的安友居小區(qū)47戶業(yè)主搬來了沙和磚頭，準(zhǔn)備在小區(qū)內(nèi)筑起圍墻，把小區(qū)空地徹底占為己有，與63戶新業(yè)主徹底分家。此事經(jīng)源西派出所介入后并未進(jìn)行，但大批的沙和磚頭占用原本就不多的空地，至今堆在小區(qū)內(nèi)無人清理。居民們多次報(bào)警，并找到源西規(guī)劃所，但雙方業(yè)主僵持不下，至今兩個(gè)多月過去了，此事仍未解決，不少業(yè)主只能一直 “蒙查查”。

     本報(bào)記者 鄭婷影